«Ньюкасл Юнайтед» рассматривает крупный проект восстановления в рамках планов по строительству нового стадиона рядом с парком Сент-Джеймс.
телеграфный спорт понимает, что клуб приближается к решению, следует ли ему перестроить свой нынешний дом или переехать на новый стадион на 68 000 мест в части Льеж-парка.
Реклама
После нескольких месяцев планирования и оценки клуб может принять решение до конца года, рассматривая различные способы финансирования амбициозного инфраструктурного проекта, который радикально модернизирует центр города. Источники охарактеризовали восстановление как «смелое и захватывающее», которое значительно улучшит город в целом.
Предполагается, что клуб вел переговоры с правительством о привлечении государственных средств для помощи в восстановлении прилегающей территории, хотя было ясно дано понять, что эти средства не будут использованы для строительства нового стадиона.
Клуб также внесет значительную часть финансирования, необходимого для более широкого восстановления города, хотя есть оптимизм в отношении того, что государственное финансирование может быть дополнительно использовано для стимулирования этих планов.
Реклама
Утверждается, что это будет прекрасная возможность для лейбористского правительства модернизировать город в его традиционном центре, который страдает от недостаточного инвестирования по сравнению с другими крупными городскими центрами.
Хотя новый стадион является наиболее важной частью плана для болельщиков, он будет всего лишь частью более масштабной реконструкции, которая привлечет в город волну частных инвестиций.
Идея состоит не только в том, чтобы построить новый стадион – потенциально третий по величине в Англии после «Уэмбли» и «Олд Траффорд», – но и в перестройке прилегающей территории с новыми торговыми, развлекательными и деловыми зданиями, а также доступным жильем и квартирами. Транспортная инфраструктура города также будет отремонтирована и усовершенствована.
Реклама
Контрольный пакет акций Ньюкасла принадлежит Государственному инвестиционному фонду Саудовской Аравии (PIF), и он будет финансировать большую часть проекта, но ему также необходимо будет привлечь деньги от других инвесторов и кредиторов.
Стоимость нового стадиона, который «Ньюкасл» полностью покроет, превысит 1 миллиард фунтов стерлингов, но для финансирования обширной реконструкции центра города потребуется еще больше денег.
Хотя окончательный проект нового стадиона еще не утвержден, моделирование дало клубу представление о том, чего можно достичь. После получения разрешения на строительство строительство продлится примерно три года.
Реклама
«Ньюкасл» недавно приобрел землю для строительства нового современного тренировочного полигона стоимостью 200 миллионов фунтов стерлингов в Вулсингтоне, недалеко от городского аэропорта. Эта покупка приближает нас к завершению двух крупных инфраструктурных проектов, которые были обещаны, когда PIF вернул себе контроль над клубом в 2021 году.
Строительство нового стадиона заняло два года, но считается, что новым импульсом проекта стало желание сделать его больше и смелее, чтобы принести максимальную пользу городу в целом.
телеграфный спорт В прошлом году стало известно, что на земле, которую в настоящее время занимает парк Сент-Джеймс, будет построена новая зеленая зона, чтобы компенсировать потерю земли в Лиз-парке.
Реклама
Ожидается, что строительство новых зданий для розничной торговли, бизнеса и отдыха привлечет в центр города крупные национальные и международные предприятия и потенциально создаст тысячи новых рабочих мест.
Это не остановило сопротивление предложению построить на территории Лиз-парка: группа кампании «Спасите дикую природу Ньюкасла» собрала тысячи подписей против идеи строительства на территории викторианской зеленой зоны, которая является частью более крупной заповедной зоны.
Реклама
Однако группа признает, что на самом деле не знает, против чего протестует, поскольку планы не были обнародованы. Многие источники сообщают, что британское законодательство требует, чтобы любой крупный строительный проект обеспечивал 10-процентную выгоду для биоразнообразия.
Новая зеленая зона станет важной частью проекта, и только часть Льежского парка будет потеряна из-за нового стадиона.
когда связались телеграфный спорт «Ньюкасл Юнайтед» утверждает, что еще не принял окончательного решения о том, строить ли новый стадион или перестраивать свой нынешний дом. Пресс-секретарь отказалась комментировать детали предложения по обширной регенерации.
