Сектор недвижимости Квинсленда готовится к потрясениям в 2026 году из-за того, что День Анзака приходится на субботу, традиционно самый загруженный день недели для дней открытых дверей и аукционов.
Законы правительства Квинсленда о бизнесе запрещают агентам по недвижимости продавать недвижимость в День Анзака, и, по словам ветерана отрасли Эшли Робинсон из Ray White Metro North, это также включает работу по подготовке к продажам и аукционам. Офисы недвижимости могут открываться только для обработки сделок по аренде.
«На самом деле агенты ничего не могут делать в День Анзака, включая звонки и прием телефонных звонков по поводу продаж», – сказал г-н Робинсон.
В отличие от других штатов, в Квинсленде в следующий понедельник не будет дополнительных государственных праздников.
Аукцион придется перенести из-за того, что День Анзака приходится на субботу. (Вы: Дэн Химбрехтс)
Г-н Робинсон из Ray White сказал, что он ожидает, что будет несколько дней открытых дверей, и аукцион теперь состоится в следующее воскресенье или в следующую субботу. Агенты должны были быть готовы работать в преддверии Дня Анзака, особенно учитывая нынешний бум на рынке.
“По большому счету, это всего лишь один день, поэтому я не вижу большого влияния». Он сказал: «Это просто вопрос подготовки.“
Главный операционный директор REIQ Кэт Беван рассказала ABC, что не имеет значения, на какой день приходится День Анзака, включая субботу и воскресенье, продажа недвижимости запрещена, но не лизинговая деятельность.
«Наш совет агентствам недвижимости, открытым для бизнеса в День Анзака, — следить за тем, чтобы сотрудники отдела продаж не посещали офис и не выполняли какую-либо работу удаленно, включая проведение дней открытых дверей или аукционов и даже ответы на электронные письма или телефонные звонки, связанные с продажей недвижимости», — сказала г-жа Биван.
Кэт Биван из REIQ заявила, что продажа недвижимости в День Анзака «запрещена». (Поставка: РЭИК)
Это гарантирует соблюдение Закона о торговых часах, который запрещает агентствам заниматься продажей недвижимости в День Анзака.
Комментируя решение не создавать дополнительный государственный праздник в честь Дня Анзака, премьер-министр Дэвид Крисафулли заявил, что важно, чтобы люди сохраняли этот день «священным», чтобы люди остановились и обдумали его значение.
«Речь идет о том, чтобы мы почтили память этих военнослужащих, и я думаю, что важно сделать это в этот день», – сказал г-н Крисафулли.
Аукционист из Брисбена Дэвид Холмс из Holmes & Co сказал, что апрель традиционно был одним из самых загруженных месяцев, но поскольку День Анзака приходится на субботу, он не видит каких-либо серьезных проблем в переносе аукциона.
Г-н Холмс сказал, что агенты, скорее всего, перенесут аукцион на будний день или воскресенье.
Он сказал, что более совершенные технологии означают, что аукционы не придется проводить на месте, и люди смогут делать ставки онлайн в любом месте.
В то время как агенты по недвижимости готовятся к тихому Дню Анзака, ожидается, что стоимость открытия множества кафе и небольших магазинов вырастет из-за ставок штрафов в праздничные дни. Небольшие магазины и кафе освобождены от торговых ограничений Дня Анзака, но они должны платить своему персоналу дополнительно.
Другие розничные торговцы, освобожденные от налога, включают антикварные магазины, газетные киоски, пекарни, мясные лавки и станции технического обслуживания.
Кафе сталкиваются с более высокими расходами на заработную плату в праздничные дни, такие как День Анзака. (ABC Radio Brisbane: Джессика Хинчлифф)
Основатель Coffee Commune Фил Ди Белла заявил, что в День Анзака кафе придется обслуживать в два раза дольше по сравнению с обычной ставкой штрафа в выходные дни, составляющей полтора раза.
Г-н Ди Белла, чей бизнес поставляет кофейные зерна в более чем 2000 кафе, заявил, что ставки штрафов в праздничные дни необходимо пересмотреть, учитывая растущее число заведений гостеприимства, сталкивающихся с растущими расходами.
«В конце концов, мы не говорим, что платите людям меньше, но чем больше вы платите, тем больше вам придется взимать плату за свои товары и услуги».
Он сказал.
«Все зависит от того, сколько потребитель может заплатить. Потребитель может не платить 10 долларов за кофе, но если владелец кафе хочет зарабатывать столько же денег, сколько зарабатывал раньше, он должен составлять от 8 до 10 долларов за кофе».
Фил Ди Белла говорит, что кафе испытывают трудности с заработной платой. (ABC News: Джемайма Берт)
Г-н Ди Белла сказал, что фонд заработной платы 40 его сотрудников в Coffee Commune был таким же, как и у 130, которые он нанял в своем бывшем бизнесе Di Bella Coffee девять лет назад.
«По этому показателю заработная плата выросла на 300 процентов», – сказал он. «Если они продолжат повышать заработную плату, цены вырастут, а если цены вырастут, заработная плата тоже должна вырасти.
«Это первый случай, когда все выросло одновременно – коммунальные услуги, упаковка, фрахт, страхование».
Г-н Ди Белла сказал, что доходы в секторе кафе упали на 15-20 процентов в феврале.
«Одно из 10 кафе закрылось в прошлом году, а средний гостиничный бизнес в прошлом году приносил лишь три процента прибыли», – сказал он.
Заместителя премьер-министра и министра промышленных отношений Джаррода Блейзи попросили прокомментировать ситуацию.
